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    投資深圳舊改自改項目和收購整體物業

    投資深圳舊改自改項目和收購整體物業

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    • 投資地區:廣東-深圳
    • 資金主體:企業資金
    • 投資類型:居住用地、商服用地
    • 土地面積:300-500畝
    • 投資金額:1億元以上

    投資說明

    資金描述
    
    我投資公司聯合開發商(上市公司)和央企尋求深圳的城中村自改項目、舊城舊村改造項目。 
          1、投資方式:可以采取獨資、合資、合作開發等方式,投資資金1-10億元,如有項目業主可以由我方提供后續資金支持,也可以轉讓給我方。 
          2、項目要求:城中村改造要求已經報批且拆遷難度較小的項目,拆遷單位相對單一的優先;自改項目要求直接與村委股份公司簽署合作協議由我方出資金協助村民進行拆遷改造,原則上實行分房制,具體合作方案看情況協商;已經處于拆遷階段的項目,我方介入提供后續拆遷資金和征地款及后續開發資金進行股份合作,股份比例視雙方投入資金的多少而定,原則上我方要控股。 
          3、物業收購:要求物業產權清晰,無法律糾紛,以收購整棟(如酒店、大廈)和整個地塊物業為主(如整個工業園),屬于舊改范圍的優先,價格要有優勢。 
          物業收購可以接受打包的不良資產,價格要求低于市場行30%以下。
    

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